Tjänst
Dränering & isolering
Vi utför dränering och isolering för alla typer av fastigheter med väl beprövade metoder, fotodokumentation och material som Pordrän och Isodrän.
Lorne Dränering sedan 2009
Dränering och isolering i Göteborg, Malmö & Helsingborg.
Vi utför dränering och isolering av husgrunder för villor, BRF:er och större fastigheter i Göteborg, Malmö och Helsingborg. Sedan 2009 har vi genomfört över 1 200 dräneringar och hjälper varje år fler än 100 kunder med fuktsäkring, dagvatten, markarbete och återställning.
1 200+ dräneringar sedan 2009 Certifierat dräneringsföretag 10 års garanti på dränering Fast pris i offert
Därför väljer kunder oss
Du ska kunna känna dig trygg redan innan arbetet börjar.
Vi kombinerar erfarenhet, tydlig offert och egen personal med en arbetsmodell där dagvatten, markförhållanden och återställning planeras som en helhet.
Hembesök
Vi bedömer mark, dagvatten, åtkomst och omfattning på plats innan offert.
Utförande
Egen personal, dokumenterat arbete och beprövade material för ett hållbart resultat.
Trygghet
Fast pris i offert, 10 års garanti och tydligare ansvar genom hela projektet.
1 200+
utförda dräneringar
Sedan 2009 i Göteborg, Malmö och Helsingborg
100+
projekt varje år
För villor, BRF:er och större fastigheter
10 år
garanti
Trygghet som fortsätter efter slutbesiktning
40 Mkr+
omsättning i koncernen
Stabil leverantör som kan bära sina garantiåtaganden
Dränering, isolering & återställning
Dränering, isolering och återställning för fastigheter som behöver en lösning som håller.
Lorne Dränering är en del av Lorne Mark & Fastighetsservice AB och arbetar med dränering, isolering och fuktsäkring för villor, bostadsrättsföreningar och större fastigheter. Sedan 2009 har vi byggt verksamheten kring tydliga offerter, egen personal och lösningar som håller även efter att projektet är klart.
En fungerande dränering skyddar husgrunden mot fukt, vatteninträngning och följdskador i källare och marknära konstruktioner. Därför börjar vi alltid med att bedöma markförhållanden, dagvatten och hur grunden bäst skyddas på just er fastighet.
När projektet kräver det hjälper vi också till med återställning av trappor, entréer, markytor, tätskikt och andra delar som påverkas under arbetet. Det gör att ni kan samla fler delar hos en och samma leverantör och få en tydligare helhet redan från offertskedet.
Tjänst
Tätskikt & fuktsäkring
Vi hjälper även till med byte och reparation av tätskikt där projektet kräver mer än bara ny dränering runt grunden.
Tjänst
Återställning efter dränering
Efter dräneringen kan vi återställa trappor, entréer, marksten, gårdar, gräsmattor och andra ytor som påverkas under arbetet.
Tjänst
Kompletterande fastighetsarbeten
Vi kan även ta hand om fuktskadade källare, kringarbeten i mark och andra åtgärder som behövs för en komplett lösning.
Inför offert
Kostnadsfritt hembesök ger en tydligare offert och en tryggare plan från början.
Vi börjar gärna med ett hembesök där vi tittar på mark, fall, dagvatten, åtkomst och hur återställningen behöver planeras. Först då går det att avgöra om projektet bara gäller dränering eller om isolering, kapillärbrytning, tätskikt eller återställning också behöver vägas in.
Det ger en tryggare offert, bättre förväntningar och färre överraskningar under arbetets gång. För villaägare, BRF:er och större fastigheter är den tydligheten ofta minst lika viktig som själva entreprenaden.
Certifierat dräneringsföretag med fokus på rätt metod och hållbart utförande
Fast pris i offert och tydlig omfattning före start
Alltid kostnadsfri offert och hembesök inför rätt lösning
Anpassad maskinstorlek för att skydda tomten så långt det går
01
Boka hembesök
Vi går igenom fastigheten på plats, lyssnar på behov och bedömer förutsättningar för dränering, isolering och återställning.
02
Offert & plan
Ni får ett tydligt upplägg med rekommenderad lösning, ungefärlig tidsbild och vad som ingår innan projektet startar.
03
Utförande
Arbetet genomförs av vår egen personal med fokus på säker grund, ordning på platsen och löpande information.
04
Slutgång & garanti
Vi går igenom resultatet tillsammans, säkerställer återställningen och lämnar över dokumentation och garanti.
Externt innehåll
Godkänn YouTube för att spela upp videon.
Videon laddas från YouTube och kan innebära att data överförs till en extern tjänst. Du kan godkänna externa medier nu eller öppna videon direkt på YouTube.
Kort film
Se Lorne på riktigt innan du bokar hembesök.
Videon ger en snabb bild av hur vi arbetar, hur teamet ser ut i verkligheten och vilken känsla många kunder vill få innan de tar nästa steg mot offert.
Riktiga bilar, miljöer och arbetsmoment ger en snabbare känsla för vilka vi är i verkligheten.
Du ser teamet, utrustningen och nivån på arbetet innan du bokar hembesök.
För många räcker en minut för att avgöra om vi känns som rätt företag att bjuda hem.
Projekt Malmö
Dränering och gårdsåterställning i Malmö
Dränering runt byggnaden följdes upp med noggrann gårdsåterställning och tät dialog med beställaren.
Projektet omfattade ny dränering runt fastigheten och återställning av marken efter utfört arbete. Lorne planerade insatsen i nära dialog med styrelsen så att boende kunde röra sig säkert kring huset under byggtiden.
Läs projektet Dokumentation & guider
Projekt och guider som visar hur vi arbetar i verkligheten.
Här ser du både verkliga projekt och guider som gör det lättare att förstå vad som påverkar offert, materialval och slutresultat innan du tar beslut.
Du får en bättre bild av hur vi arbetar, hur återställningen blir och vad som skiljer ett välplanerat projekt från en snabb standardlösning.
Guide · Sverige
Välj rätt företag för din dränering
Innan du väljer entreprenör för dränering bör du kontrollera ekonomi, omdömen, försäkringar, ID06 och vad som faktiskt ingår i offerten.
Projekt · Helsingborg
Byte av tätskikt och uppbyggnad av ny innegård för BRF i Helsingborg
Ett omfattande BRF-projekt där tätskikt, dränerande lager och ny gårdsmiljö behövde fungera som en helhet.
Projekt · Göteborg
Olika uppdrag för dränering och isolering i Göteborg
En översikt som visar hur dränering ofta hänger ihop med återställning, gräsmattor, markarbeten och stenläggning.
Projekt · Örgryte
Stenläggning och mur av natursten i Örgryte – Göteborg
Ett markprojekt i Örgryte där natursten, mur och noggrann detaljplanering skulle hålla både visuellt och tekniskt över tid.
Orter vi prioriterar
Välj den sida som ligger närmast din fastighet.
Välj orten som ligger närmast din fastighet om du vill få ett mer lokalt upplägg direkt, med exempel på vanliga problem, prisdrivare och hur vi brukar planera arbetet där.
Det gör det lättare att bedöma om nästa steg är att boka hembesök, ringa oss eller läsa vidare om ett liknande projekt.
Ortssida
Göteborg
Vi hjälper villaägare, BRF:er och större fastigheter i Göteborg med dränering, isolering och återställning som planeras utifrån husets verkliga förutsättningar.
Se upplägg i göteborg
Ortssida
Malmö
Vi planerar dräneringsprojekt i Malmö med fokus på fuktsäkring, lång livslängd och smidig kommunikation under hela arbetet.
Se upplägg i malmö
Ortssida
Mölndal
Vi hjälper kunder i Mölndal att förebygga fuktproblem med tydlig planering, beprövade material och egen personal i utförandet.
Se upplägg i mölndal
Vanliga frågor
Vanliga frågor om dränering
Frågorna nedan speglar sådant vi ofta går igenom innan ett hembesök eller en offert på dränering.
Hur vet man om huset behöver dräneras? +
Vanliga tecken är unken lukt i källaren, missfärgningar eller saltutfällningar på väggar, en rå känsla i källaren eller att den befintliga dräneringen börjar bli gammal och osäker. Ett hembesök gör det lättare att avgöra om problemet främst sitter i dräneringen, dagvattnet eller i konstruktionen runt huset.
Vad kostar dränering av hus eller källare? +
Det går sällan att ge ett seriöst fast pris utan att först ha sett fastigheten. Kostnaden påverkas bland annat av husets omkrets, schaktens djup, markförhållanden, dagvattenlösning, åtkomst för maskiner och hur mycket återställning som behöver göras. Därför är ett hembesök oftast den snabbaste vägen till en träffsäker offert.
Vad kostar dränering per löpmeter? +
Pris per löpmeter kan ge en grov jämförelse, men säger sällan tillräckligt om den verkliga kostnaden. Djup, åtkomst, markförhållanden, dagvatten och hur mycket återställning som behöver ingå påverkar ofta mer än själva omkretsen runt huset.
Hur länge håller en dränering och hur ofta behöver man dränera om? +
Det går inte att ge samma livslängd för alla hus. Många brukar tala om 25 till 40 år eller längre, men det beror mycket på mark, dagvatten, materialval och hur arbetet har utförts. Om du ser tydliga fukttecken är det klokare att undersöka fastigheten än att bara gå på ålder.
Hur lång tid tar ett dräneringsprojekt? +
Tidsåtgången varierar beroende på fastighetens storlek, åtkomst, markförhållanden, dagvatten och hur mycket återställning som behöver göras. Under hembesöket kan vi ge en mer realistisk bild av både tidplan och omfattning.
Kan man dränera ett hus utan källare? +
Ja, även hus utan källare kan behöva dränering eller annan fuktsäkring runt husgrunden. Behovet ser bara annorlunda ut än för en källarvägg och måste bedömas utifrån grundtyp, markförhållanden och hur vatten rör sig på tomten.
Kan man göra dränering själv? +
Det går i teorin, men i praktiken krävs kunskap om schakt, nivåer, dagvatten, isolering, kapillärbrytning och säkerhet. För de flesta fastighetsägare är det tryggare att anlita en erfaren entreprenör som kan ta ansvar för hela lösningen.
Kan man dränera året runt, även på vintern? +
Ja, dränering går att utföra under stora delar av året. Däremot påverkar djup tjäle, mycket blöt mark och tomtens förutsättningar hur arbetet bör planeras. Därför bedömer vi alltid platsen innan vi sätter en tidplan.
Gäller ROT-avdrag för dränering? +
Dränering av husgrund kan i många fall ge rätt till ROT-avdrag för arbetskostnaden. Från 1 januari 2026 är ROT-avdraget 30 procent av arbetskostnaden enligt Skatteverket. Material, maskiner, resor och andra kringkostnader omfattas normalt inte på samma sätt, så vi specificerar alltid arbetskostnaden tydligt i offerten.
Kan man bo kvar hemma under dräneringen? +
I många fall går det bra att bo kvar medan arbetet pågår, men tomten påverkas och vissa passager kan behöva planeras om tillfälligt. Under hembesöket går vi igenom åtkomst, säkerhet och hur vardagen runt huset påverkas under entreprenaden.
Vad är skillnaden mellan dränering, dagvatten och isolering? +
Dräneringen leder bort markvatten vid husgrunden. Dagvattenlösningen tar hand om vatten från tak, stuprör och hårdgjorda ytor. Isolering och kapillärbrytning hjälper grundmuren att hålla sig varmare och torrare. För att lösningen ska fungera över tid behöver de här delarna spela ihop.
Behöver man Isodrän eller Pordrän, eller räcker platonmatta? +
Det beror på hur grundmuren är uppbyggd och vilken fuktbelastning huset har. En plastmatta ensam ger inte samma isolerande och kapillärbrytande effekt som en genomtänkt lösning med rätt skivmaterial. Därför väljer vi metod och material utifrån fastigheten, inte utifrån en standardmall.
Nästa steg
Boka ett kostnadsfritt hembesök och få rätt lösning bedömd på plats.
Ett hembesök gör det lättare att bedöma dagvatten, nivåskillnader, åtkomst och omfattning innan offert. Det ger ett bättre beslutsunderlag och minskar risken för gissningar.