Dränering och isolering i Göteborg & Malmö
Vi är experter på dränering i Göteborg och Malmö! Sedan 2009 har vi utfört över 1 200 dräneringar. Du kan känna dig trygg när du anlitar oss!
Göteborg – 031-7626188
Malmö – 040-960900
Mail – info@lornemark.se
- Vi utför dränering och isolering på alla typer av fastigheter
- Vi omsätter över 40mkr/år inom koncernen
- 10 års garanti på alla utförda dräneringar
- Bara anställd personal
- Vi har utfört över 1200 dräneringar sedan 2009
Så säkerställer vi en hållbar dränering i Göteborg & Malmö
Att ha en effektiv dränering är avgörande för att hålla fukten borta för alla slags husgrunder, och i de fall där fastigheten har källare, monteras även Pordrän på utsidan källarväggen . Dräneringen måste skräddarsys efter den specifika husgrunden och de unika markförhållandena som råder på just din tomt.
Vi har mångårig erfarenhet och klarar att hantera fuktproblem av alla de slag. Med rätt metoder kan vi säkerställa att ditt hem står skyddat mot fukt, För tillfället erbjuder Lorné Mark & Fastighetsservice dränering och isolering i Göteborg och Malmö, ytterligare områden kommer framledes att tillkomma.
Orsaker till fuktproblem
Orsakerna till fuktproblem kan variera. En stor del beror på det gamla traditionsbundna byggandet och användning av olämpliga material, samt dåtidens bristande kunskap inom området, samt självklart fastighetens placering, och omgivande terräng.
De äldre konstruktionslösningarna baserats på att fukt enbart kommer från källarens grundmurar, vilka då tätades med asfalt (detta är helt fel) och fick konsekvensen att man inneslöt fukten i väggarna. Denna företeelse i kombination med att isolera väggarna inifrån med organiska material direkt monterade på yttervägg var förr mycket vanligt och innebar att man förhindrade att väggarna kunde torka ut.
Resultatet blir en inåtriktad fuktvandring från marken till husgrunden. Dessutom alstras stora mängder fukt i källaren där ofta dusch, tvättstuga, bastu etc finns. När all denna fukt tillförs täta och kalla grundmurar är det lätt att förstå att, källarklimatet blir fuktigt och att skador ofta uppstår.
Självklart spelar husets placering i förhållande till omgivning stor roll, även markens beskaffenhet är avgörande för hur stor belastningen blir på dräneringen.
Gammal dåligt eller inte alls fungerande dräneringar i kombination med läckande dagvattenledningar är ett vanlig orsak till fuktproblem.
Lösning
Ett komplett fuktskydd MÅSTE innehålla tre mycket viktiga egenskaper. Dränering, värmeisolering och kapillärbrytning. Därmed erhålls utåtriktad fuktvandring från husgrund till marken.
Dräneringssystemets olika funktioner
Dränledning; dränerande skikt under golv och utanför grundmuren. Dränledningen och dräneringsskiktet under golvet har syftet att hindra grundvattennivån från att stiga upp till husgrunden. Dräneringsskiktet utanför skall hindra nedsjunkande markvatten att blöta ned grundmuren
En så kallad dräneringskolonn ( dräneringsrör, grus inlindat i markfiberduk) består av tre huvudkomponenter:
Grus (dimension 8/11 eller 11/16) används för att effektivt leda bort fukt och vatten. Dräneringsrör leder vattnet till kommunal anslutning, egen stenkista, eller oftast till en dagvattenbrunn ansluten till kommunens rörledning. Markfiberduk filtrerar bort sediment som annars skulle tränga ner i dräneringsrörets perforeringar och hindra vattenupptagning.
Både dräneringsskikt och dränrör måste skyddas av markfiberduk för att hindra jordpartiklar från att tränga in och orsaka igensättning. Därför behövs ingen spolning eller rengöring av systemet. Filtret möjliggör återfyllning med befintliga jordmassor som lera, sand och morän. Större stenar ska dock inte motfyllas dräneringsskiktet eller isolerplattorna.
Kapillärbrytning-Isolerskivor
Vatten och fukt som ständigt finns i marken får inte komma i kontakt med grundmurarna. Dränsskiktet skall därför vara kapillärbrytande eller kompletteras med ett sådant skikt. Det kapillärbrytande skiktet får inte vara ångtätt, eftersom det hindrar uttorkningen av grundmuren när den värmeisolerats utvändigt. Det finns idag ändamålsenliga materiel som åstadkommer önskad effekt, i form av speciellt konstruerade isolerskivor vilka, placeras mot husgrund och bottenplatta.
Vi har stor branscherfarenhet, och följer noga den tekniska utvecklingen. Vi använder fackmannamässiga metoder och högkvalitativa materiel för bästa resultat. Detta borgar för en mycket långvarigt fungerande dränering. Exempel på material av högsta kvalité är Isodrän och Pordrän.
Vi arbetar med dränering under hela året. Gör endast uppehåll då det förekommer stark långvarig kyla med djupgående tjäle i marken som följd.
Hur gör man vid en dränering
Dräneringsprocessen börjar med att noggrant gräva ett schakt runtom fastigheten, ned till en nivå som är anpassad efter husets och marknivå. För att minimera riskerna under arbetet är det säkrast att gräva en sida i taget, detta är en mer tidskrävande metod, men ökar säkerheten och man undviker att det blir sättningar på huset.
När schaktet är klart lägger vi en stabil markbädd av dräneringsgrus i botten. Ovanpå detta anläggs dräneringsrör, för att effektivt avleda markvatten bort från byggnaden. Dessa rör placeras noggrant nivåanpassade till fastighetens grundsula för att säkerställa optimal funktion. Vanligtvis leder vi bort vattnet till den befintliga dagvattenbrunnen eller till en specialanlagd så kallad ”stenkista”.
Att ombesörja att huset har en korrekt anlagd dränering är ett måste för att skydda din fastighet, i synnerhet då kraftiga regn med stora mängder vatten som tillförs marken blir allt vanligare i landet. För att säkra hemmets långsiktiga hållbarhet och värde, kan ni tryggt låta oss på Lorné hjälpa er att utföra dräneringen korrekt med precision och omsorg.
Vad säger våra kunder om oss
Vanliga frågor och svar om dränering
Kan man dränera själv
Ja, om du har kompetensen och kunskapen. Annars rekommenderas det inte att göra dränering själv. Du behöver särskild expertis för planering och utförande av dräneringsarbeten. Du måste också förstå isolering och kapillärbrytning. Detta gäller särskilt dränering i Göteborg och Malmö.
Hur vet man om det är dags att dränera?
Om dräneringssystemet är över 30 år gammalt bör du genast inspektera det. Detta gäller både i Göteborg och Malmö. Andra tecken på att du kan behöva översyn inkluderar dålig doft i källaren, fuktfläckar på väggarna, fukt på betongplattan och mögel. Vi kan hjälpa dig att bedöma dräneringens skick.
Lämnar ni garanti på utförd dränering?
När du anlitar oss för din dränering får du en tjänst vi helhjärtat står bakom. Vi erbjuder en 10-årig garanti på all dränering vi utför. Detta understryker vårt åtagande att leverera hållbara och kvalitativa lösningar.
Garantin ger dig trygghet och försäkran om hög standard. Vi använder välbeprövade tekniker, de bästa materialen och vår expertis. Vi garanterar att varje dräneringsprojekt är effektivt och hållbart.
Om problem uppstår under garantitiden, rättar vi till dem utan kostnad för dig. Vår garanti speglar vårt förtroende för vår kapacitet och ambition att tillfredsställa våra kunder.
Vi uppskattar ditt förtroende och strävar efter att uppfylla stränga kvalitetskrav. Med vår 10-åriga garanti kan du känna dig trygg i att vi tar fullt ansvar för vårt arbete. Vi står vid din sida även efter projektets avslut.
Varför är det viktigt med egen personal vid försäkringsärenden?
Hur länge förväntas en dränering hålla?
Vi på Lorné Mark & Fastighetsservice AB designar dräneringar för att hålla i cirka 40 år. Detta beror på vårt noggranna och metodiska arbete. Vi använder noggrant utvalda material som är specifikt avsedda för dränering.
Kan man dränera året om?
Vi utför dränering året runt, både i Malmö och Göteborg. Undvik dock perioder när marken är särskilt blöt. Det minskar risken för skador på gräsmattor och andra ytor. Planera dräneringsarbeten när marken är relativt torr för att minimera påverkan. Vårt erfarna team hjälper dig att schemalägga dräneringen effektivt, med hänsyn till markförhållandena.
Varför skall man kolla ett bolags omsättning innan man anlitar?
När du väljer ett företag för dräneringsarbeten, överväg företagets ekonomiska stabilitet. Titta på omsättningen; företaget bör ha en årsomsättning på minst 15 miljoner kronor. En hög omsättning indikerar ofta ett stabilt och pålitligt företag som kan uppfylla garantiåtaganden och hantera framtida anspråk.
Vi på Lorné Mark & Fastighetsservice AB uppfyller och överträffar detta kriterium. Vi har en årlig omsättning på över 20 miljoner kronor och har varit verksamma sedan 2009. Detta ger våra kunder en hög grad av ekonomisk trygghet.
Vår långvariga närvaro och starka ekonomiska grund ger dig extra förtroende. Detta är avgörande vid större och långsiktiga investeringar som dränering av fastigheter.
Att välja oss innebär att du kan känna dig säker på att alla garantier och åtaganden tas på allvar. Vi hanterar allt professionellt. Vi är tillgängliga och kapabla att ge support och service under garantiperioden och därefter.
I vilka områden är ni verksamma?
Vi på Lorné Mark & Fastighetsservice AB är en ledande aktör inom dränering och fastighetsservice, baserade i Göteborg. Även i närliggande städer som Mölndal, Landvetter, Mölnlycke, Lerum, Kungsbacka, Torslanda och Kungälv är vi också verksamma. Vår verksamhet omfattar även Malmö för större arbeten. Vi hanterar både mindre och större projekt, vilket visar vår kapacitet och erfarenhet i branschen.
Du bör göra om din dränering
- Om du har synliga fuktproblem
- Om du skall göra en tillbyggnation på huset
- Om du skall renovera källaren
- Om du skall anlägga en ny parkering
- Om du skall bygga en ny altan
Senaste nytt inom dränering i Göteborg & Malmö
Välj rätt företag för din dränering
Att välja rätt dräneringsföretag är avgörande för att säkerställa ett professionellt och hållbart arbete. I vår guide går vi igenom viktiga faktorer som ekonomisk stabilitet, kundrecensioner, ID06-registrering och garantiåtaganden. Genom att använda resurser som Allabolag.se och Google Reviews kan du enkelt göra en bakgrundskoll. Hos Lorné Mark & Fastighetsservice AB får du en erfaren och pålitlig partner med över 15 års erfarenhet, ID06-registrerade arbetare och 10 års garanti på dräneringsarbeten. Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation!
Stenläggning och mur av natursten i Örgryte – Göteborg
Lorné Mark & Fastighetsservice AB har nyligen avslutat ett stenläggningsprojekt i Örgryte, Göteborg, där vi använde högkvalitativ natursten för att skapa en hållbar och estetiskt tilltalande yta.
